“导航趁便买套房”?高德、百度地图上也能够租房买房了

不只互联网巨子喜爱布局房产事务,就连地图巨子也开端下场试水了。<\/p>

《每日经济新闻》记者注意到,包含高德地图、百度地图等在内的地图APP,都已悄然上线了房产事务<\/strong>。<\/p>

在上述地图APP输入详细的楼盘项目,除了显现地图导航、打车等惯例事务外,页面往下滑后,还能看到楼盘详细信息、周边二手房源挂牌信息等。<\/p>

“地图企业布局房产相关事务,算是一种多方测验的成果。地图企业具有地舆定位、周边楼盘与根底配套等信息优势,但存在专业范畴的介绍推行与场景化经历壁垒,地图企业更多的或许仍是扮演信息引流和根底信息服务人物。”8月2日上午,IPG我国首席经济学家柏文喜经过微信向《每日经济新闻》记者表明。<\/p>


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地图巨子“潜入”房产范畴<\/strong><\/p>

记者注意到,高德地图和百度地图现在均已上线房产功用,不过在详细表现形式上略有差异。<\/p>

在高德地图上查找详细项目信息,能够显现房源挂牌状况,包含面积、价格等,点击当即咨询后跳转到的是第三方中介途径,对详细项目进行介绍及咨询招待的,也是第三方中介人员。<\/p>

整体来看,现在参加高德地图的第三方中介途径相对完全,包含天猫好房、美联物业、Q房网、乐有家、德佑等。<\/p>


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来历:高德地图,查找项目房产页面状况<\/p>

而在百度地图上,查找详细的房产项目,会显现三大功用板块,分别为新房楼盘信息、在售二手房以及在租房源信息<\/strong>。<\/p>

与高德地图有所差异的当地是,在百度地图上点击详细房源的挂牌信息,记者查找了多个房源,简直都跳转到了安居客页面<\/strong>。<\/p>


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来历:百度地图,查找项目房产页面状况<\/p>

近期,记者也向多人询问了对地图类企业布局房产事务的运用状况。以高德地图为例,现在北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、杭州等抢手城市均可正常运用<\/strong>。<\/p>

“刚结业开端租房的时分,用的便是百度地图,相对来说仍是比较便当,它有个AI租房功用,输入通勤目的地、出行方法,能够显现两段间隔内的悉数房源,实用性还挺强的。”8月2日上午,一位本年刚结业的大学生吴雪(化名)经过微信向记者说。<\/p>

记者详细查找了解到,在百度地图APP找到“租房”功用,输入详细目的地,便会呈现该目的地周边的详细房源信息,以及间隔该目的地的详细出行时刻。<\/p>


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百度地图上的租房功用<\/p>

地图企业跨界布局房产事务,其实也有自己的考虑。<\/p>

8月1日晚间,《每日经济新闻》记者从相关人士处了解到,“高德地图展现房产信息,本质上是一种协作测验,现如今地产职业不景气,也算是一种多方探究。高德地图经过对房产信息的展现,对用户来说提高了信息便当度,一起也能够给相关第三方带来必定的途径流量。现在可同步的信息有限,后续有相关更新再及时同步。”<\/p>


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做途径?拿车牌?<\/strong><\/p>

地图企业布局房产事务,与其他互联网企业有哪些差异,又有哪些形式值得测验?<\/p>

“地图导航企业下场布局房产事务,有两种典型的形式,一种是做途径,另一种则是拿到生意车牌亲身下场做买卖。”我国人民大学智能社会管理中心副教授王鹏8月2日上午经过微信向《每日经济新闻》记者表明。<\/p>

王鹏指出,对地图类企业来说,包含它的运用量、月活及品牌认可度,都是能拿得出手的中心优势,你能够把它理解为一个流量进口。假如做途径,一般是经过输出流量,然后与中介公司进行赢利分红,这也算是企业在事务上的一种延展。“不过从盈余视点来剖析,个人认为地图类企业在房产事务这块的盈余应该是比较少的。”<\/p>

“当然,企业也能够自己去搞一个房地产生意车牌,自己的人参加买卖环节,但这对企业来说是一个较大的投入,对团队要求及事务人员专业度,包含对商场了解、人员装备等方面的要求都是很高的。”<\/p>

一位在高德地图上有布局的第三方中介途径人士8月1日经过微信向《每日经济新闻》记者介绍,“高德地图房产频道上线很久了,咱们途径深圳区域的房源是2021年下半年上线高德地图房产频道的。”<\/p>

该人士说到,高德地图的获客形式主要有两种,一种是依照来电头绪收费,即CPA形式,按每接一个电话收费;另一种是按楼盘独家置顶收费,即CPT形式,直接买断小区独家置顶、固定费用、获客量不限<\/strong>。运用场景详细便是用户在高德查找某小区或某地址,在成果页会呈现关于这个小区的一些信息,假如中介公司买了方位,会呈现生意人的详细联系方法。<\/p>

记者|<\/strong><\/strong>陈荣浩<\/p>

修改|<\/strong>段<\/strong>炼 陈梦妤 盖源源 杜恒峰<\/p>

校正|<\/strong>程鹏<\/p>

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